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1、詢價(jià)條件

1.1、本次詢價(jià)名稱：洪騰高速公路停車區(qū)臨時(shí)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（第二次）。

1.2、詢價(jià)人：南昌高速公路有限公司。合同簽訂人:南昌高速公路有限公司。資金來源為自有資金，該項(xiàng)目已具備采購條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目進(jìn)行公開詢價(jià)。

2、項(xiàng)目概況

2.1、項(xiàng)目范圍：洪騰高速停車區(qū)（南北區(qū)），總占地面積25430㎡（38.1畝）、綠化面積8534㎡、廣場面積17408㎡。

2.2、報(bào)價(jià)控制價(jià)：總價(jià)為120592元（含稅）。

注：本項(xiàng)目設(shè)報(bào)價(jià)控制價(jià)（限定單價(jià)，詳見報(bào)價(jià)明細(xì)表），報(bào)價(jià)明細(xì)表中（單價(jià)）任意一項(xiàng)如高于本項(xiàng)目報(bào)價(jià)控制價(jià)（限定單價(jià)）將被視為無效報(bào)價(jià)。

2.4、合同期限：本項(xiàng)目服務(wù)時(shí)間暫定約6個(gè)月，從2025年**月**日起至2025年**月**日，詢價(jià)方提前15天通知可以隨時(shí)終止臨時(shí)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目。

3、項(xiàng)目服務(wù)內(nèi)容及人員要求

3.1、主要?jiǎng)趧?wù)工作內(nèi)容包含但不限于：（1）負(fù)責(zé)洪騰高速停車區(qū)公共衛(wèi)生間清潔與管理工作；（2）負(fù)責(zé)洪騰高速停車區(qū)路面保潔工作；（3）負(fù)責(zé)洪騰高速停車區(qū)交通秩序維護(hù)、車輛按區(qū)規(guī)范停放、安全巡視工作等；（4）負(fù)責(zé)外運(yùn)停車區(qū)垃圾并合法處理。

3.2、人員要求：（1）物業(yè)管理負(fù)責(zé)人（1名）：負(fù)責(zé)現(xiàn)場物業(yè)工作的監(jiān)督管理，具有2年以上相關(guān)管理工作經(jīng)驗(yàn)；（2）本項(xiàng)目所有擬派人員需提供有效的身份證復(fù)印件，及報(bào)價(jià)截止日前一年（12個(gè)月）內(nèi)任意連續(xù)六個(gè)月在本單位的社保證明材料（繳納單位名稱必須與報(bào)價(jià)人名稱一致）；（3）現(xiàn)場維保人員每天不得少于3人。

4、履約擔(dān)保

4.1、履約擔(dān)保提交截止時(shí)間：報(bào)價(jià)人在接到成交意向通知書后10日內(nèi)且在簽訂合同前向詢價(jià)人提交履約保證金。

4.2、擔(dān)保方式：銀行保函應(yīng)開具見索即付的銀行保函。同時(shí)，保函應(yīng)由五大國有銀行（工商、建設(shè)、農(nóng)業(yè)、交通、中國銀行）或國有商業(yè)銀行、股份制商業(yè)銀行、城市商業(yè)銀行開具，且為不可撤銷、見索即付的或詢價(jià)人認(rèn)可的擔(dān)保公司出具履約擔(dān)保。

4.3、擔(dān)保額度：履約保證金金額為簽約合同價(jià)的10%。

4.4、其他要求：履約保證金在服務(wù)期結(jié)束且報(bào)價(jià)人履行完成合同約定的全部義務(wù)后28日內(nèi)一次性無息退還（具體以合同約定為準(zhǔn)）。在項(xiàng)目實(shí)施過程中，發(fā)現(xiàn)有掛靠、轉(zhuǎn)包、違法分包等并經(jīng)查實(shí)，詢價(jià)人有權(quán)解除合同并且履約保證金不予退還。

5、費(fèi)用計(jì)量與支付

5.1、計(jì)量時(shí)間與方法：乙方在每月10日前向甲方申報(bào)上月《計(jì)量支付申請書》，并附甲方簽認(rèn)的《工程計(jì)量現(xiàn)場核驗(yàn)單》及相關(guān)佐證資料，甲方在10天內(nèi)完成審核。按月進(jìn)行計(jì)量。每月按當(dāng)月計(jì)量支付金額的100%支付。

5.2、費(fèi)用支付：甲方在簽批計(jì)量支付申請書后10天內(nèi)向乙方支付當(dāng)期費(fèi)用，但乙方必須預(yù)先提供有效等額增值稅專用發(fā)票且賬號(hào)、開戶銀行必須與合同一致。

6、報(bào)價(jià)人須具備的資格要求

6.1、報(bào)價(jià)人須具有獨(dú)立法人資格及有效的營業(yè)執(zhí)照。

6.2、報(bào)價(jià)人必須提供法定代表人有效身份證件或法定代表人授權(quán)委托書和授權(quán)委托人有效身份證件，以及報(bào)價(jià)截止日前一年（12個(gè)月）內(nèi)任意連續(xù)六個(gè)月在本單位的社保證明材料（繳納單位名稱必須與報(bào)價(jià)人名稱一致）。

6.3、具有行政主管部門頒發(fā)的施工勞務(wù)資質(zhì)證書。

6.4、近二年（2023年7月至報(bào)價(jià)公告發(fā)布日，以合同簽訂時(shí)間為

準(zhǔn)）以來承擔(dān)過一項(xiàng)保潔項(xiàng)目。

6.5、報(bào)價(jià)人參加報(bào)價(jià)活動(dòng)前二年內(nèi)（2023年7月至報(bào)價(jià)公告發(fā)布日），在經(jīng)營活動(dòng)中沒有違法違規(guī)行為，且未被列入南昌市建投集團(tuán)“行賄單位行賄人黑名單”。

6.6、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)價(jià)。

6.7、本項(xiàng)目各報(bào)價(jià)人不得存在股權(quán)關(guān)聯(lián)。

6.8、報(bào)價(jià)人需配備至少1名物業(yè)管理負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)現(xiàn)場物業(yè)工作的監(jiān)督管理。

7、報(bào)價(jià)文件的組成

7.1、報(bào)價(jià)文件包括：

（1）授權(quán)委托書；

（2）法定代表人資格證明書；

（3）報(bào)價(jià)函；

（4）報(bào)價(jià)承諾書；

（5）各項(xiàng)資格文件；

（6）其他文件。

7.2、以上資料均應(yīng)為A4大小，逐頁加蓋單位公章并裝訂成冊，不得活頁。如果報(bào)價(jià)人未按上述規(guī)定提交報(bào)價(jià)文件，詢價(jià)人將予以拒收。文件格式詳見本第四章報(bào)價(jià)文件格式。

7.3、報(bào)價(jià)文件應(yīng)密封包裝。封套的封口處加蓋報(bào)價(jià)人單位章或由報(bào)價(jià)人的法定代表人或其委托代理人簽字。未按要求密封的報(bào)價(jià)文件，詢價(jià)人將予以拒收。

8、公告媒介、詢價(jià)文件獲取時(shí)間及方式

8.1、有意向的報(bào)價(jià)人請于報(bào)價(jià)文件的遞交截止時(shí)間前，自行在南昌高速公路有限公司官方網(wǎng)站（http://yqsksb.cn）或中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://cebpubservice.cn）查閱、下載詢價(jià)公告。詢價(jià)人在報(bào)價(jià)文件遞交截止日前，可因任何原因，對詢價(jià)文件進(jìn)行修改。本項(xiàng)目詢價(jià)如有補(bǔ)遺，將于報(bào)價(jià)文件遞交截止時(shí)間前2天在南昌高速公路有限公司官方網(wǎng)站（http://yqsksb.cn）或中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://cebpubservice.cn）發(fā)布，報(bào)價(jià)人應(yīng)隨時(shí)關(guān)注該網(wǎng)站，及時(shí)下載，詢價(jià)人不再另行通知。

9、報(bào)價(jià)文件的遞交及相關(guān)事宜

9.1、報(bào)價(jià)文件的遞交截止時(shí)間：2025年8月12日下午17:00，遞交地址：南昌市九龍大道5999號(hào)南昌高速公路有限公司一樓A103資產(chǎn)經(jīng)營部。詢價(jià)人將拒絕接收在遞交截止時(shí)間后送達(dá)的報(bào)價(jià)文件。

9.2、詢價(jià)人保留延長遞交報(bào)價(jià)文件截止時(shí)間的權(quán)利。如需延長，詢價(jià)人將在原截止時(shí)間至少3個(gè)工作日前以書面形式通知所有已領(lǐng)取詢價(jià)文件的報(bào)價(jià)人。延長后的截止時(shí)間將以補(bǔ)充通知的形式明確，所有報(bào)價(jià)人的權(quán)利和義務(wù)均以延長后的新截止時(shí)間為準(zhǔn)。

10、結(jié)果公示

10.1、詢價(jià)結(jié)束后，在南昌高速公路有限公司官方網(wǎng)站（http://yqsksb.cn）上對候選人進(jìn)行公示。

11、特別說明

11.1、本詢價(jià)文件的最終解釋權(quán)在詢價(jià)人，若詢價(jià)文件中有不一致的內(nèi)容，報(bào)價(jià)人須在報(bào)價(jià)文件評審時(shí)間以前通過澄清的方式獲得詢價(jià)人的解釋，否則以詢價(jià)人解釋意見為準(zhǔn)。

11.2、報(bào)價(jià)人如在報(bào)價(jià)過程中有任何疑問需詢價(jià)人澄清，煩請按照以下不同情況分別處理：

11.2.1、輕微疑問：為提高溝通效率，可直接與我方電話聯(lián)系，進(jìn)行口頭咨詢。

11.2.2、重大疑問：請于2025年8月6日17：00前，將疑問以電子版掃描件（PDF格式）和WORD版文件的形式發(fā)送至我方指定郵箱（695358256@gq.com），并同時(shí)電話告知我方已發(fā)送郵件。我方將以電子掃描件形式向所有已領(lǐng)取詢價(jià)文件的報(bào)價(jià)人進(jìn)行統(tǒng)一答復(fù)。

11.3、報(bào)價(jià)人須對報(bào)價(jià)資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。若發(fā)現(xiàn)報(bào)價(jià)人存在弄虛作假行為的，詢價(jià)人有權(quán)取消其成交資格或終止合同，并按相關(guān)規(guī)定予以處罰。

12、地址聯(lián)系方式

詢價(jià)人：南昌高速公路有限公司 ?地址：南昌市九龍大道5999號(hào) ????

聯(lián)系人：施先生 電話15979177327 ??

13、監(jiān)督部門及聯(lián)系方式

監(jiān)督部門：南昌高速公路有限公司紀(jì)檢監(jiān)察室

地 ???址：南昌市九龍大道5999號(hào)

電 ???話：0791-82219138

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（本詢價(jià)公告在2025年8月5日內(nèi)有效）

南昌高速公路有限公司洪騰高速公路停車區(qū)臨時(shí)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（第二次）(1).doc